Az Otthon Start Program egyedülálló konstrukció: gyermekvállalási feltétel nélkül kínál kedvezményes hitelt, amelynek költségét részben a vásárlók által befizetett illeték fedezi. A kormány azt ígéri, hogy a program hosszabb távon nem terheli a költségvetést, hanem épp ellenkezőleg: az építőipar és az adóbevételek növekedésén keresztül pluszt hoz az államnak. A kérdés csak az, hogy a valóságban mennyire válik be ez a számítás – és hogy a fiatalok valóban könnyebben jutnak-e saját otthonhoz.
Új lakástámogatási program indul első lakásvásárlóknak
Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely fix 3%-os kamatozású lakáshitelt kínál első lakástulajdon megszerzéséhez. A konstrukció célja, hogy a fiatalok könnyebben jussanak saját otthonhoz, hiszen körükben jóval alacsonyabb a lakástulajdon aránya, mint az idősebb generációknál.
A hitel legfeljebb 50 millió forintig vehető fel, maximum 25 éves futamidőre, a kamat végig 3% marad. Az önerő elvárt minimuma 10%, így akár kisebb megtakarítással is belevághatnak a fiatalok a vásárlásba. Az igénylőnek nem lehet – és az igénylést megelőző tíz évben sem lehetett – 50%-nál nagyobb arányú lakástulajdona. Nincs életkori, házassági vagy gyermekvállalási feltétel, de legalább két év magyarországi TB-jogviszony szükséges. Az ingatlan bárhol lehet az országban, értéke maximum 100 millió forint, a fajlagos ár pedig legfeljebb 1,5 millió Ft/négyzetméter.
A megvásárolt lakásba nem kötelező beköltözni, de öt évig nem adható el, és erre az időre az állam jelzálogot, illetve elidegenítési tilalmat jegyez be. Az ingatlan bérbe adható, de spekulációs céllal történő azonnali továbbértékesítésre nincs lehetőség.
A kamattámogatás költsége és finanszírozása
Mivel a piaci kamatok jelenleg jóval magasabbak, a különbözetet – vagyis a 3% feletti részt – az állam fizeti a bankoknak kamattámogatás formájában. Ez több tízmilliárd forintos kiadást jelenthet évente.
A kormány szerint azonban a program az első években önfinanszírozó, mert a támogatást a lakásvásárláskor befizetett vagyonszerzési illetékből fedezik. Egy 50 milliós ingatlan esetén például 2 millió forint illeték folyik be az államhoz, ami önmagában elég lehet a kamattámogatás első két évére. Mivel az Otthon Start igénybevételekor nincs illetékmentesség, az állam rögtön visszakapja a támogatás jelentős részét.
Hosszú távú hatások
A kormány számításai szerint a program nemcsak az első lakáshoz jutást segíti, hanem komoly gazdaságélénkítő hatással is járhat. Az előrejelzések szerint öt év alatt akár 50 ezer új lakás építése indulhat meg, ami több ezer milliárd forintnyi beruházást jelent. Ez az építőipar fellendülésén keresztül új munkahelyeket, magasabb adóbevételeket és akár több százalékos GDP-növekedést is hozhat.
Kritikus hangok
Szakértők ugyanakkor arra figyelmeztetnek, hogy a kereslet megugrása árfelhajtó hatású lehet, különösen a fővárosban, ahol a lakások akár 20%-kal is drágulhatnak. Így a támogatás részben „elolvadhat” a magasabb árak miatt. Mások szerint a program elsősorban a jobb anyagi helyzetűeket segíti, akik könnyebben előteremtik az önerőt, és nagyobb hitelösszeget tudnak felvenni.
- Megállapodás Brüsszelben: 16,4 milliárd euró érkezhet közlekedésre és lakhatásra
Sikeresen zárultak a brüsszeli tárgyalások, melyek eredményeként Magyarország összesen 16,4 milliárd eurónyi forrást biztosított a hazai fejlesztések számára. A kormány tájékoztatása szerint a hazahozott tőke gerincét két kulcsfontosságú területre fordítják: az elavult közlekedési infrastruktúra átfogó modernizációjára, valamint a lakhatási válság hatékony és gyors enyhítését célzó projektek elindítására. Történelmi megállapodás Brüsszelben: 16,4 milliárd euró érkezik a - Értelmesen és nem röviden. Az EB ajánlása a rezsivédelemmel kapcsolatbanA link az Európai Bizottság egyik kiemelten fontos, friss dokumentumára mutat: a COM(2026) 850 final jelzésű jelentésre, amelyet 2026. április 30-án fogadtak el. Ez a jelentés a Bizottság által újonnan bemutatott „Lakossági Energiaügyi Csomag” (Citizens Energy Package) egyik alappillére, és szorosan kapcsolódik a Megfizethető Energia Akciótervhez (Affordable Energy Action Plan – AEAP). Hartay úr pártállásának
- Van üzemanyag, csak nem úgyA MOL körül az elmúlt napokban (2026. május 12-13.) egy kiszivárgott belső levél és az azt követő tisztázó közlemény kavart nagy port, amely közvetlenül érinti a stratégiai készleteket és a kiskereskedők árrését.Mit írt a MOL a partnereinek? Egy kiszivárgott értesítés szerint a MOL arról tájékoztatta a kisebb benzinkutak üzemeltetőit, hogy a számára korábban felszabadított állami
- Visszamenőleges mentőöv: Orbán Viktor aláírta az enyhébb otthontámogatási szabályokatRendeletben módosította a kormány a családtámogatások visszafizetésének feltételeit, jelentősen kibővítve azoknak a körét, akik mentesülhetnek a súlyos büntetőkamatok alól. A változások nemcsak az újonnan szerződőkre, hanem visszamenőlegesen minden érintett családra vonatkoznak, ami több ezer háztartást menthet meg a pénzügyi ellehetetlenüléstől. Új szelek fújnak a méltányosságban A kormány felismerte, hogy az elmúlt évek gazdasági nehézségei és
- Nem kaptak fizetést, leálltak a munkával – feszültség egy nagy építkezésenHétfőn levonultak a munkások Mészáros Lőrinc környezetvédelmi cégének, az Envirotis Holding Zrt.-nek a tatai központjából, így félbemaradt az épület 100 millió forintos felújítása. A kivitelezők azért szüntették be a tevékenységüket, mert a sajtóban megjelent hírek után nem bíznak abban, hogy megkapják a munkájuk díját – írja a 24.hu. A felújításon dolgozó munkások leállították a munkát, miután
